まずは円町に関する賃貸情報
今回の質問はどのような質問かな？
質問：
マンションの解約について質問です。円町の賃貸住宅に関する情報を探すときは、まずはこのサイトへ。DOOR賃貸へエリア別・沿線別、便利なお部屋探しツールが満載です。マンションの契約後、請求金額に不明額 210円が追加されてました。賃貸費用40000円 管理費 1000円 町費 200円で41200円のところ、41410円で引落としされていました。当初支払費用との差額210円と小額ですが、引落しの銀行は同行口座間同士のはずで思い当たる料金はありません。ただし、管理会社さんは、契約の際銀行2社との提携がある記載があり、こちらの登録銀行とは別の銀行で引落しをしていることは考えられます。
ただ、引落し先の金融機関名が通帳に記載されておらず、同行同士の引落しということが考えられます。
小額でも、何も言わなければ、あわよくばこのまませしめてやろうという管理会社の思惑でしょうか。
上記のような料金の引落しに不振な点があること、マンションの壁が薄くて生活しづらい点で、この部屋はすでに使用しておらず、解約しようかと思っています。また、面倒な事に、未払いの水道料金があるのですが、水道料金は、区の水道局ではなく、上下水道とも管理会社からの請求ということでしたが、一ヶ月たっても引落しの通帳履歴がありません。今のところ水道業者との面会や契約などはしておりませんが、こちらは、支払うべきは支払って一ヶ月前に申し出、翌月にはとっとと出たいと思っています。 そこで、質問ですが、解約の申し出は、仲介業者さんを通さず、直接管理会社さんへお伝えしてもよいものでしょうか。ちなみに、他の光熱費は引落しにて手続きは済んでいます。ネットバンキングで支払い明細は確認できます。マンションの解約をされたことがある方、解約手続き等詳しい方、注意点などもあればよろしくお願いします。
お、面白い質問ですね。
ピッタリの回ですね☆：
生活しづらいとは残念なことですね・・・契約開始または入居日がいつなのかわかりませんが、「一ヶ月たっても」というのは入居してから一ヶ月程度経過してるという事でしょうか‥。水道の検針はおそらく２ヶ月に１度ですので、住んで間もなければ検針日の後に入居した可能性もあります。その場合は、これから請求（支払い）開始になってもおかしくないですね。それと、同行同支店口座間で振り込む場合は振込手数料が発生しないかもしれませんが、自動引き落としの場合は金融機関がどこかに関係なく引き落し手数料がかかる事が多いです。210円は「引き落とし手数料」ではないでしょうか。引き落とし手数料なら契約書等に記載があったり説明があったはずです。最後に、解約（退去）の申し出は直接管理会社へ連絡しても良いと思います。ただ、明け渡しの際に仲介業者が立ち会う場合があるので、仲介業者へ連絡していない旨を管理会社へ伝えれば良いでしょう。
次回はどんな質問がかな？楽しみですね！
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Posted: 7月 5th, 2011 under 未分類.